Edificio 9 Suites ( 1 y 2 Recamaras) El Pedregal, Playa del Carmen, Quintana Roo

Descripción

Edificio Condo-hotel ubicado en El Pedregal en Playa del Carmen, una zona residencial que brinda un entorno de vida apacible y conveniente, alejado de las aglomeraciones turísticas. Ideal para familias, este lugar ofrece un ambiente seguro y sosegado. A pesar de su tranquilidad, cuenta con una ubicación accesible, entre las avenidas 65 y 70, lo que facilita el desplazamiento a otras áreas de la ciudad y a las principales vías que llevan al centro y a las playas. La zona está bien comunicada con servicios esenciales como supermercados, escuelas y clínicas, lo que simplifica la rutina diaria. El Pedregal ha experimentado un crecimiento constante, con nuevas construcciones y desarrollos que incrementan el valor de las propiedades, generando oportunidades de inversión tanto para los compradores de vivienda como para los inversores. Características de la propiedad: - Superficie construida total: 475.58 m2 (finalización en julio de 2019) - Superficie total del terreno: 314.35 m2 - Total de unidades: 9 (3 niveles + Azotea compartida) Disposición: En la planta baja hay 3 suites: dos estudios de 34m2 y un dormitorio de 57m2. El primer piso cuenta con 3 suites: dos estudios de 34 m2 y uno de dos dormitorios de 68 m2. El segundo piso tiene 3 suites: dos estudios de 34 m² y un dormitorio de 57 m². La Propiedad cuenta con: - Totalmente amoblado y equipado. - Planta de tratamiento de agua. - Detectores de humo instalados en cada suite, cocina y lavandería, junto con extintores ubicados en áreas donde lo exija la normativa. - Sistema de videovigilancia con 7 cámaras: portón/calle, entrada/cala, recepción, pasillo interior, escalera, shala, terraza/cocina. - Abastecimiento de agua: 3 cisternas: La Cisterna "1" suministra agua a las habitaciones, con un suministro de 1 día cuando todos los departamentos están ocupados, además de la lavandería. Recibe agua de la modificación aportada por Aguakan y de la Cisterna 2 de forma manual (mediante una bomba auxiliar externa). La Cisterna "2" es abastecida por Aguakan y el agua tratada se envía a la Cisterna 1. Por último, la Cisterna "3" es pluvial. - Las ventanas carecen de doble acristalamiento. No se ha implementado protección contra huracanes. - Piscina al aire libre con sistema de filtración de cartuchos, sin caldera. - Servicio de administración y conserjería disponible las 24 horas por teléfono, visita diaria para atención en el lugar y supervisión de operaciones. - Planta baja: Área de piscina al aire libre disponible las 24 horas. Azotea: Terraza con acceso al aire libre, área de comedor, espacio multiusos con hamacas / sala de yoga, baño, cocina profesional equipada. - Escaleras exteriores para acceder a plantas, prescindiendo de escaleras interiores. 3 plantas, 6 tramos + 3 rellanos. - Construcción convencional: (bloque, hormigón, acero)-