Torre Sofia - Obra Gris y Amplio en San Pedro Garza Garcia

Barrio San Pedro 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

  • Apartment
  • 3 bedrooms
  • 4 bathrooms
  • 673 m² of construction
  • US$ 4,000,000 For Sale

Description

LEAF REAL ESTATE AGENTE EXCLUSIVO

Its design is the work of Pelli Clarke's firm Pelli Architects, which is recognized for creating the iconic Petronas Towers in Kuala Lumpur, Malaysia.
It complies with the International Building Code and is the first housing in the country to obtain the Leed Gold Level Certification, which is an international standard created by the Green Building Council of the United States, which endorses the efficient use of resources such as water and energy and sustainable practices in construction.

With stunning views of the Country Club and the Sierra Madre in all its splendor.

TOTAL: 673 m2
Inner surface: 582 m2
Terraces: 90 m2
2 storages of 15 m
5 parking spaces

It is delivered in GRAY WORK, with equipped kitchen and air conditioners.

Amenities:

Lobby and Concierge Service
Residential Hospitality
Health and Fitness floor (gym, sauna, massage room)
Pools (indoor and outdoor)
Green areas with tent area for events.
Campfire area and two grills.
Children's Area (indoor)
Pet Area (outdoor)
2 Event Rooms (adaptable inside) with capacity for 80 people with support kitchen and sound.
Biblioteca y Business Center
Tasting Room
Poker Room
Guest room
Engineering and Systems

Fire system: sprinklers throughout the building, centralized heat monitoring.
Thermal seals between each area to prevent leaks.
AA/DC with smoke detectors connected to an automatic damper system.
600 automatic emergency gates and panic button for tenant safety.
American Disabilities Act (ADA) approved y Building management system.
Security and monitoring room.
Infrared sensor around the building.
Building-wide monitoring system
Intelligent access system in each department
Waterproofing and drainage system.
STC Code (sound isolation)

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Su diseño es obra de la firma de Pelli Clarke Pelli Architects, la cual es reconocida por crear las icónicas Torres Petronas en Kuala Lumpur, Malasia.

Cumple con el International Building Code y es el primer habitacional del país en obtener la Certificación Leed Nivel Oro, que es un estándar internacional creado por el Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos, que avala el uso eficiente de recursos como agua y energía y las prácticas sustentables en la construcción.

Con vistas impresionantes del Club Campestre y la Sierra Madre en todo su esplendor.

Superficie TOTAL: 673 m2
Superficie interior: 583 m2
Superficie terrazas: 90 m2
2 bodegas de 15 m
5 cajones de estacionamiento

Se entrega en OBRA GRIS, con cocina equipada y aires acondicionados.

Amenidades:

Lobby y Servicio de Concierge
Hospitalidad Residencial
Piso de Health and Fitness (gimnasio, sauna, cuarto de masajes)
Albercas (interior y exterior)
Áreas Verdes con zona de carpas para eventos.
Área de fogata y dos asadores.
Área de Niños (interior)
Área de Mascotas (exterior)
2 Salones de Eventos (adaptables en el interior) con capacidad 80 personas con cocina de apoyo y sonido.
Biblioteca y Business Center
Salón de Cata
Salón de Poker
Cuarto de visitas
Ingeniería y Sistemas

Sistema contra incendios: rociadores en todo el edificio, monitoreo de calor centralizado.
Sellos térmicos entre cada área para evitar filtraciones.
AA/CC con detectores de humo conectado a un sistema de compuertas automáticas.
600 compuertas automáticas de emergencia y panic button para seguridad de los inquilinos.
American Disabilities Act (ADA) approved y Building management system.
Cuarto de seguridad y monitoreo.
Sensor infrarrojo alrededor del edificio.
Sistema de monitoreo de todo el edificio
Sistema de acceso inteligente en cada departamento
Sistema de impermeabilización y drenaje.
STC Code (aislamiento de sonido)

Features

Exterior
  • Balcony
  • Covered parking
  • Street parking available
  • Garden
  • Grill
  • Patio
  • Sprinkler irrigation
  • Terrace
General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Air conditioning
  • Furnished
  • Storge Unit
  • Heating
  • Equipped Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Elevator
  • Private housing development
  • Pets allowed
  • Backup generator
  • 24 Hour Security
Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Gym
  • Hot tub
  • Multipurpose room

Details

ID:EB-PO3643
Type:Apartment
Sale Price: US$ 4,000,000
Bedrooms:3
Bathrooms:4
Half Baths:1
Parking Spaces:5
Total space:673 m²
Floor:36
Agent:Operaciones Almar Real Estate